ఆస్తి అమ్మకాలపై దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాల పన్నును లెక్కించేటప్పుడు కేటాయింపు పత్రాలు ముఖ్యమని ఐటీఏటీ సూరత్ తీర్పు ఇచ్చింది. రిజిస్ట్రేషన్ తేదీతో సంబంధం లేకుండా, కేటాయింపు పత్రం ఆధారంగా ఆస్తిని కలిగి ఉన్న కాలాన్ని నిర్ణయించవచ్చని ఈ తీర్పు స్పష్టం చేసింది.
ఒక ఎన్నారై తన ఫ్లాట్‌ను రిజిస్ట్రేషన్ అయిన 10 రోజుల తర్వాత విక్రయించిన కేసులో ఈ తీర్పు వెలువడింది. 2011లో జారీ చేసిన కేటాయింపు పత్రం ఆధారంగా ఆస్తిని కలిగి ఉన్న కాలాన్ని లెక్కించాలని ఐటీఏటీ సూరత్ నిర్ణయించింది.
సాధారణంగా, రిజిస్ట్రేషన్ తేదీని ఆస్తి కొనుగోలు తేదీగా పరిగణిస్తారు. అయితే, ఈ తీర్పు ప్రకారం, కేటాయింపు పత్రం ఆస్తిపై అమలు చేయదగిన హక్కులను కల్పించినట్లయితే, అది ఆస్తిని కలిగి ఉన్న కాలాన్ని ముందుగానే ప్రారంభించగలదు.
నిర్మాణంలో ఉన్న గృహాలను కొనుగోలు చేసే వారికి ఈ నిర్ణయం ముఖ్యమైనది. రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తయిన తర్వాత కూడా ఆస్తి పత్రాలను భద్రపరచుకోవాల్సిన అవసరం ఉందని ఈ తీర్పు తెలియజేస్తుంది.
